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房贷利率4.9要不要转lpr?未来LPR会有上涨的趋势吗?

 北京银行的房贷,房贷利率是4.9%,还剩26年,月还款2130元,是否有必要换成LPR?题主这个问题问得好,题主也看得很清楚,如果转换成LPR浮动利率,那么你的房贷利率就是是:LPR+10...
 北京银行的房贷,房贷利率是4.9%,还剩26年,月还款2130元,是否有必要换成LPR?题主这个问题问得好,题主也看得很清楚,如果转换成LPR浮动利率,那么你的房贷利率就是是:LPR+10%,目前LPR已经降低到4.65%,如果你选择LPR浮动利率,那么你的房贷利率将降低至4.75%,也就比当前的4.9%降低了15个基点,这是实实在在看得到的好处。如果不转换成LPR浮动利率,那么你的房贷利率永远停留在4.9%,无法享受未来LPR降低带来的红利。


  如果你现在转换成LPR浮动利率,你当前可以节省多少利息?根据你的房贷利率4.9%,房贷期限30年,月还款2130元,那么可以推断出你的房贷金额是40万元,如果转成LPR浮动利率,那么你的月供将降低至2086元,比之前要节省40元,一年下来就是480元,你的房贷还有26年,总共将节省1.2万元的房贷利息。节省的是看得见的经济利益。

  当然你也担心未来LPR会上涨,高过当前的4.65%,甚至高过4.8%,如果一旦高过4.8%,那么你将支付更多的利息,那么未来LPR会有上涨的趋势吗?
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作者: 西湖股票网